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  • 房地產開發未來走勢

    我們現在看到的房價指數,其實已經出現很多分化的跡象了從需求上來講。我們如果把這個需求簡單劃分為投機需求和剛性需求,由于我們這些年連續的調控,特別是2016年以來的調控,投機性的需求確實大大的減少了。但同時,實際的剛性需求確實還在。我們甚至可
    發布時間:2019-05-30   點擊次數:33

  • 大部分城市房地產“小高潮”退卻

    2019年上旬持續數月,大部分城市的房地產“小高潮”已經開始出現退潮現象。根據數據顯示,成交乏力是2019年上旬房地產市場的共同特征,“小高潮”熱度難以延續。數據顯示,從一線城市的房屋市場表現看,市場并沒有延續“小高潮”的熱度,中介機構和二
    發布時間:2019-05-30   點擊次數:18

  • 河南:2019年堅決穩定房地產市場 實行“一城一策”

    月4日,記者從省住房城鄉建設廳獲悉,河南省堅持"房子是用來住的、不是用來炒的"定位,落實城市政府主體責任,堅持因地制宜、綜合施策、長短結合、標本兼治,實行“一城一策”,正在逐步建立完善房地產平穩健康發展的長效機制。記者了
    發布時間:2019-05-24   點擊次數:27

  • 全國地價總水平溫和上漲

      中國國土勘測規劃院近日發布的一季度主要城市地價監測報告顯示,我國地價總水平溫和上行,住宅地價增速環比、同比放緩態勢仍未改變。數據顯示,一季度主要監測城市地價
    發布時間:2019-05-24   點擊次數:21

  • 房地產銷售技能

    河南房地產銷售技能:首掌:準確溝通,準確制導。新形勢下的廣告溝通不再大而泛,信息的泛濫已經讓粗放的投放方式失去效應,傳播狀態將由“一點對多點將變成多點對多點”,只有細分客戶,精細作業才能打動客戶。招式
    發布時間:2018-10-11   點擊次數:123

  • 房地產銷售拓客之道

    河南房地產銷售拓客是當下直接和有效的客戶召集方式之一,其成本低、成效高的優勢備受眾多項目青睞,其中拓客方式主要分為十二種。一、商圈派單適用項目:中高端、中端及中端以下工作周期選擇:基本貫穿整個項目營銷過程,派單量大的時間應選在蓄客期和強銷期
    發布時間:2018-10-11   點擊次數:104

  • 房地產銷售高手教你第一次見客戶聊什么?

    準備A自我介紹讓客戶知道你是誰?哪里人?公司名字?你的職位?決策權比重?樹立一個形象:業務方面,找我就可以了!我覺得就這些,差不多了,說多了客戶也記不住。 B產品介紹肯定是要介紹產品,產品的款式、出貨狀態:成品出貨or定制到何種程度?產品幾
    發布時間:2018-10-11   點擊次數:116

  • 房地產開發成本計算方法

    項目開發成本怎樣計算?河南房地產開發推薦一份關于如何計算地產開發成本的計算流程。1建設項目投資估算(一)建設項目總投資構成:包括固定資產投資、建設期借款利息和流動資金三部分。固定資產投資是指項目按擬建規模,規劃設計方案、建設內容進行建設所需
    發布時間:2018-10-11   點擊次數:131

  • 房地產開發成本費用全套問題解答

    要核算開發產品的成本,必須明確開發產品成本的種類和內容。河南房地產開發成本都有哪36項你造么?▌一、為取得土地開發使用權而發生的各項費用包括哪些?1.政府地價及市政配套費支付的土地出讓金、土地開發費,向政府部門交納的大市政配套費、交納的契稅
    發布時間:2018-10-11   點擊次數:150

  • 房地產開發項目管理的具體措施

    1.房地產開發項目的成本控制房地產開發項目的成本控制直接關系到開發商的獲利程度,因此在相應的項目開發設計過程中應十分注意項目管理的成本控制貫徹設計的始終。從開發上進行整體而系統的成本控制和嚴密的監視,采取合理的措施降低成本。在房地產的項目
    發布時間:2018-03-06   點擊次數:151

  • 房地產開發項目質量管理的內容

    1.房地產開發項目的質量控制,是房地產開發企業在項目實施過程中最重要的一項管理活動,其目的是為項目的用戶(客戶、項目相關者)提供高質量的產品和房屋,令客戶滿意。關鍵是項目過程和產品都必須滿足項目目標。房地產開發項目質量控制是采用有效措施確保
    發布時間:2018-03-02   點擊次數:131

  • 商業地產的特點是什么?

    1、商業地產招商的特點是目標商戶主次分明,租金、租期差異大,招商持續時間長、難度大、技術要求高。主力店租期長、租金,中小型店的租期比較短(一般是三年)、租金比較高,往往是主力店的3到10倍。2、招商時間長,對一般商業地產項目來說,招商時間都
    發布時間:2017-12-15   點擊次數:127

  • 商業地產具體包括什么?

    1、商業地產的形式多樣,主要包括購物、超級購物、大賣場、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓等。工業園區一般不劃為商業地產。實際上大家看到很多地產形式,是融合了住宅地產、商業地產、工業地產、旅游地產等的復合地產。界限不一定劃分的那么明確。比如
    發布時間:2017-12-10   點擊次數:130

  • 博群置業:商業地產開發建設的十大誤區

    誤區一:傳統的建筑規劃設計能替代商業規劃設計嗎?對于初次涉入商業地產領域的開發商而言,一個商業地產項目的開發,需要有專業周密的策劃、定位和規劃、設計來支撐,不能夠依然遵循住宅地產的開發模式。商業地產的規劃設計先于建筑規劃設計。傳
    發布時間:2017-12-05   點擊次數:154

  • 內容跨界將是商業地產的標配

    地產界很焦慮。  雖然一線城市的房價在2016-2017年仍在暴漲,但二三線城市去產能、去庫存的壓力卻劇增。中歐商學院許小年教授在8月12日易居沃頓第六期中國房地產實戰研修班上演講時指出,單純依靠資本和勞動投入的“數量型增長”在中國已經越來
    發布時間:2017-11-30   點擊次數:135

  • 19大政策報告的商業地產解讀

    黨的19大剛剛在北京勝利閉幕了。在即將迎來改革開放40周年,建國70周年的偉大時刻,這是一次繼往開來,奠定未來30年發展大格局的重要會議。這次會議總的精神可以用四個新來形容,就是“新時代”“新使命”“新思想”與“新征程”。大會明確了我們現在
    發布時間:2017-11-25   點擊次數:138

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